Ponúkame na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 3 izbový byt s veľkým pozemkom v novostavbe v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj, ulica Pri Parku. Byt je súčasťou trojdomu s veľmi tolerantnými a priateľskými susedmi.
Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Rozloha bytu je 83,2 m2. K bytu prislúcha terasa o rozlohe 21 m2 a veľký pozemok s rozlohou 423 m2. rozloha pozemku je uvedená mimo zastavanej plochy.
K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo pred domom.
V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni a na samostatnej toalete je dlažba + obklad. Kuchynská linka je robená na mieru od firmy DAMON. V kuchyni je zakomponovaná americká chladnička s výrobníkom ľadu, vstavaná rúra a mikrovlnka GORENJE, vstavaná umývačka riadu, indukčná varná doska a digestor. V spálni ktorá je orientovaná na západnú stranu sa nachádza klimatizácia. Terasa ktorá prislúcha k bytu je zastrešená. Na pozemku sa nachádza veľký okrúhly bazén s filtráciou, kopaná studňa s automatickou závlahou, pozemok zatrávnený, oplotený. Prístup na pozemok z prednej aj zadnej strany. Zo zadnej strany pozemku sa dá vyjsť priamo do novovybudovaného EKOPARKU.
Pár minút chôdze cez EKOPARK sa nachádza nová materská škôlka aj základná škola – momentálne prvý stupeň ale aktuálne prebieha realizácia nadstavby a škola bude slúžiť aj pre žiakov druhého stupňa. V EKOPARKU sa nachádza aj oplotený psí výbeh aj oplotené ihrisko s preliezkami pre deti.
Kúsok od domu je napojenie na cyklotrasy.
S kúpou tohto bytu nezískate len pekne zariadenú nehnuteľnosť a veľký pozemok ale najmä miesto pre pokojné bývanie s naozaj výbornými susedskými vzťahmi.
Konštrukcia domu je postavená z tehlových tvaroviek POROTHERM. Obvodové steny sú zateplené polystyrénom hr. 16cm, a povrchovo upravené silikónovou omietkou.
V celom byte je elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe – možnosť regulovať teplotu individuálne prípadne nadstaviť rôzne časové profily pre zapnutie kúrenia. Strop je betónový vložkový, RECTOR. Plochá strecha je tepelne izolovaná tvrdeným polystyrénom hr. 30cm, ďalej je použitý spádový betón hr. 8-16 cm, hydroizolácia v dvoch vrstvách asfaltovými pásmi.
Vchodové dvere sú bezpečnostné značky ALUPLAST ktoré sú vyrábané zo 7- komorového rámu a 7 – komorového krídla. Tepelnoizolačné parametre, ako i ochranu pred nadmerným hlukom, zabezpečujú aj 2 štádia dorazových tesnení.
Okná ALUPLAST IDEÁL 5000, 5 – komorové, trojsklo.
Mesačné náklady sú 117€ elektrina + 10€ voda + 6,50€ smeti + optický internet 19€
Cena tejto nehnuteľnosti je 335 000€ vrátane provízie RK. Byt je kúpi voľný.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster.
Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv.
Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
